Préstamos para la Vivienda

Primera Vivienda

Destino: Compra de vivienda terminada, construcción (proyecto nuevo en inmueble propio sin edificación), compra de terreno y construcción de vivienda, ampliación/refacción/terminación. 

Primera Vivienda de Primer rangoPrimera Vivienda de Segundo rango
Tasa de interés anual  7,9%Tasa de interés anual  9,9%
Monto mínimo   100.000.000Monto mínimo   100.000.000
Monto máximo   419.746.350Monto máximo   727.560.340
Garantía   Hipotecaria o FiduciariaGarantía   Hipotecaria o Fiduciaria
Plazo máximo   20 añosPlazo máximo   20 años
Ingresos  2 a 4 Salarios Mín. FijosIngresos   4 a 7 Salarios Mín. Fijos
Antigüedad Asalariados   3 añosAntigüedad Asalariados  3 años
Antigüedad Profesionales Indep.  3 añosAntigüedad Profesionales Indep.  3 años
Antigüedad Comerciantes   5 añosAntigüedad Comerciantes   5 años

Condiciones Generales

  • Titular del crédito y cónyuge no deben poseer inmueble edificado a su nombre
  • Cuota: no debe superar el 40% de los ingresos
  • La vivienda a adquirir debe ser habitable
  • Inmueble libre de gravamen e impuestos al día

Mi Casa

Destino: Compra de vivienda terminada, construcción (proyecto nuevo en inmueble propio sin edificación), compra de terreno y construcción de vivienda, ampliación/refacción/terminación.

Tasa de interes anual   10,9%
Monto mínimo   100.000.000
Monto máximo   1.500.000.000
Garantía   Hipotecaria o Fiduciaria
Plazo máximo   20 años
Ingresos asalariados   4 salarios mínimos fijos
Ingresos Profesionales Indep.Facturación mens. de G. 15.000.000
Ingresos Comerciantes  Facturación mens. de G. 50.000.000
Antigüedad Asalariados  3 años
Antigüedad Profesionales Indep.3 años
Antigüedad Comerciantes5 años

Condiciones Generales

  • Cuota: no debe superar el 40% de los ingresos
  • Inmueble libre de gravamen e impuestos al día

Mi Casa a Sola Firma o Codeudoría

Destino: Compra de vivienda terminada, construcción (proyecto nuevo en inmueble propio sin edificación), compra de terreno y construcción de vivienda, ampliación/refacción/terminación.

Tasa de interes anual hasta 5 años de plazo 14,15%
Tasa de interes anual hasta 7 años de plazo 15,15%
Monto mínimo    50.000.000
Monto máximo   150.000.000
Garantía  A sola firma o Codeudoría
Ingresos asalariados  4 salarios mínimos fijos
Ingresos Profesionales Indep.Facturación mens. de G. 15.000.000
Ingresos Comerciantes  Facturación mens. de G. 50.000.000
Antigüedad  Asalariados 3 años
Antigüedad  Profesionales Indep.3 años
Antigüedad Comerciantes   5 años

Condiciones Generales

  • Cuota: no debe superar el 40% de los ingresos

Requisitos Generales Profesionales Asalariados / Independientes

Documentos Personales Asalariados• Copia de cédula
•  Factura de Servicios básicos lugar de residencia
• Extractos bancarios últimos 3 meses
• Cédula verde de vehículo
• Certificado de trabajo actualizado
• Liquidaciones de salario 3 últimos
• Boletas de IPS
• Contrato de alquiler (vivienda)
Documentos Profesionales Independientes/
Comerciantes
•  IVA 12 últimos meses // Impuesto a la renta 3 últimos años
• Contrato de prestación de servicios
• Balance 3 últimos años (IRP/IRPC/IRACIS)
• Constancia de RUC
• Patente municipal vigente
• Detalle de deudas a cobrar y pagar
• Flujo de caja
• Certificado de Cumplimiento Tributario
• Contrato de alquiler (local comercial)
• Contrato con emblema o marca representada
• Fotos local comercial   

Requisitos Generales Inmuebles

Documentos del inmueble a adquirir o construir• Carta Oferta del inmueble a adquirir
• Ubicación del inmueble a adquirir
• Presupuesto, Cronograma de obras, Plano
• Fotos de la vivienda (real o referencial)
• Título de propiedad vivienda a dejar en garantía
• Boleta de pago de impuesto año en curso
• Tasación del inmueble

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